Eiendom langs E6 i Birtavarre til leie / salg.

Eiendom i Norgeskart

Bilde høyoppløst

Unik eiendom i forhold til adkomst og størrelse, og svært lite hindre i forhold til eksisterende strukturer og med antatt lite grunnarbeid nødvendig. Hele eiendommen er på solid grunn, og har god avkjøring mot E6. Campingplass ligger langs Kåfjordelven og er nært men også litt tilbaketrukket fra E6. Seksjon 1-8 er i svært stor grad oppbygd av fjellstein på høyde med E6 og tilstøtende industriområde (mot seksjon 2). Plass mellom tomtene kan brukes som internveier og til f.eks skilting og park. Noen av seksjonene kan dele internvei. Det må påregnes noen endringer på seksjonene i den forbindelse.

Det meste er tiltenkt å være en del av konseptet sammen med campingplassen. Det kan oppstå endringer og det kan være forskjell i tidspunkter hvor hver seksjon er klar for salg eller utleie.

Reguleringsplanen er laget i forbindelse med omlegging av E6. Ny kommuneplan oppgir at eksisterende reguleringsplaner skal gjelde, men det er lovet fra kommunens side at det skal reguleres til grunneiers behov. Området er regulert til massedeponi/industriområde, uten nærmere bestemmelser i forbindelse med E6 utbygging. Se vedlegg.

https://drive.google.com/file/d/1fVsdiQ-Pc2RwBswcLxPdVD_F9Tz1iqA3/view?usp=drive_link

Seksjonering er ment som forslag og kan endres. Her går prosessen sin gang, så det kan lønne seg å være tidlig ute ved interesse.

Campingplass: Ca 40000 km² 

Drives i dag og er ikke "klar for salg" men er åpen for forslag. Ser per i dag etter drivere under vårt konsept og ledelse. Etablert for over 50 år siden og drives nå i sommersesong. God plass og stort utviklingspotensiale.  Se basecampbirtavarre

Seksjon 1:  Ca 6000 km²

Vurdert å passe til hotell, restaurant, bobilplasser osv. God avkjøring og nær sentrum og E6 avkjøring, utsikt til fjord, fjell og Lyngsalpene.

Seksjon 2: Ca 4000 km²

Vurdert å passe til Bobil service og tømming evt. Lager og industri.

Seksjon 3: Ca 1000 km²

Vurdert å passe til parkering bil-lading, trfao osv.

Seksjon 4: Ca 10000kkm²

Vurdert å passe til storbil -service og parkering. Evt. med dusjer og toaletter. Her må det påregnes at nærhet til E6 "tar" noe tomt.

Seksjon 5: Ca 6500 km²

Vurdert å passe til resepjon til camping og hytteanlegg. Flere hytter, igloer, gapahuk mot fjorden osv.

Seksjon 6: Ca 10000 km²

Vurdert å passe til hyttefelt, bobiler osv. evt. industri og lager.

Seksjon 7: Ca 4000 km²

Vurdert å passe til korttidsparkering for storbiler og busser.

Seksjon 8: Ca 10000 km²

Vurdert å passe til lager, industri,  arrangementer osv